Megszületett a szabályozás , ami a kivitelező fővállalkozók kötelező biztosítását írja elő 2017-től !
2017 január elsején lép életbe, az egyszerűsített építési bejelentési eljárás kapcsán előírt kötelező szakmai felelősségbiztosítási rendszer, amely alapszabályként az építészmérnökre és a kivitelezőre ró biztosítási szerződéskötési és igazolási kötelezettséget.
A könnyebb áttekinthetőség miatt most az építőipari kivitelezőkre vonatkozó szabályokat igyekeszünk összefoglalni. Az építészmérnökökre és szakági tervezőkre vonatkozó szabályozást külön tárgyaltuk oldalunkon.
Fontos, hogy a kötelezettség, csak a lakóépület építésének egyszerűsített bejelentéséről szóló 155/2016 sz. kormányrendelet hatálya alá tartozó megbízásokra vonatkozik. Tehát az engedélyköteles eljárásokra a felelősségbiztosítás megkötése továbbra is önkéntes marad, vagy szerződéses előírásban kell a felelősségbiztosítási védelmet a megbízónak előírnia.
- Kinek kell kivitelezőként felelősségbiztosítást kötnie?
- Egyszerüsített bejelentési eljárás alá tatozó kivitelezést végző fővállalkozó
- Olyan Kivitelezőnek, aki az építtetővel közvetlenül szerződik
- Kivitelező biztosításának ki kell terjednia az általa bármely jogviszonyban foglalkoztatott felelős műszaki vezető tevékenységére is.
- A felelős műszaki vezető önálló, tevékenységére kötött szakmai felelősségbiztosítása, értelmezésünk szerint nem elfogadható. - Mikortól kell a felelősségbiztosítási szerződéssel rendelkezni
- 2017 január elsejét követően megkötött kivitelezési szerződés esetén, a felelősségbiztosítás megléte kötelező
- 2016 december 31. előtt kötött szerződések esetén akkor kötelező a biztosítás megkötése, ha az elektronikus építési napló megnyitására 2017. február 1-ét követően kerül sor. - Milyen előírásoknak kell a tervezői felelősségbiztosításnak megfelelnie?
- Minimálisan előírt kártérítési limitösszegek:
a., 50 000 000 Ft beruházási összegig
10 000 000 Ft/kár, 30 000 000 Ft/év
b., 50 000 000 Ft és 100 000 000 Ft beruházási összeg között
20 000 000 Ft/kár, és 60 000 000 Ft/év
c., 100 000 000 Ft beruházási összeg fölött :
30 000 000 Ft/kár, és 90 000 000 Ft/év
- alvállalkozókra is ki kell terjeszteni a biztosítási fedezetet
-felelős múszaki vezetőre is ki kell terjeszteni a fedezetet
- 3 év kiterjesztett kárbejelentési időszak, a lakóépület műszaki átvátel átadás időpontjától számítva.
Az alapfedez a biztosítási időszak alatt bekövetkezett, tudomásra jutott és bejelentett káreseményekre nyújt fedezetet (mindhárom feltételnek együttesen kell teljesülnie). A kiterjesztett kárbejelentési záradék értelmében a biztosító a fedezet fenállása alatt okozott, de a biztosítás megszűnését követően bekövetkező, illetve tudomásra jutó károkra is vonatkozik, megadott időtartalmig.
Aki a rendelet hatálbalépése elött rendelkezik megfelelő szakmai felelősségbiztosítással, annak a kiterjesztett kérbejelntési időszak teljesítése alól a törvényalkotó felmentést ad. - Jótanácsok
Ha még az idei évben köti meg szakmai felelősségbiztosítási szerződését, mentesülhet a kiterjesztett kárbejelentési időszakra vonatkozó előírás teljesítése alól, amivel kb. 30% éves díjat takaríthat meg. Sajnos jelenleg mindössze egy biztosítót tudunk, aki az összes előírt feltételnek megfelel, de a termékfejlesztések már elindúltak a társaságoknál. - Részletes szabályozás:
- 353/2016. ( XI.18.) Korm. rendelet - Milyen díjakra számíthatunk?
Jelenleg mérsékelt a biztosítói verseny ezen a területen és a legkedvezőbb díjazást kínáló biztosító feltételei kiesnek az előírások rostáján. Meglátásunk szerint a 2017-es év igen magas biztosítási díjakat hozhat a kivitelezőkenk, mely a kedvező kockázatközösségi káralakulás esetén mésrésklőthet majd a jövőben. Meglátásunk szerint 200 000 Ft éves biztosítási díj alatt nem sok vállalkozó talál majd fedezetet. - Segítségre van szüksége, ajánlatot szeretne?
- Kerssen minket telefonon, a 454-03-08-as telefonszámon
-kitöltheti ajánlatkérő nyomtatványunkat
- kérhet e-mailben kapcsolatfelvételt
